SKRB ZA BIVANJE

SIPRO, D.O.O.

O PODJETJU

SIPRO, Stanovanjsko podjetje, d.o.o, je bilo ustanovljeno leta 1992 v Žalcu. V podjetju so zaposleni delavci, ki so strokovno podkovani na področju stanovanjske zakonodaje. V podjetju je 17 redno zaposlenih. Poleg tega pa ima podjetje tudi okoli 30 kooperantov za izvedbo vzdrževalnih del.

Osnovna dejavnost podjetja je upravljanje z nepremičninami ter proizvodnja in distribucija toplotne energije.

Podjetje SIPRO, d.o.o., Žalec ima v upravljanju okoli 4000 stanovanj in nekaj poslovnih prostorov. Večina stanovanj, ki jih ima podjetje v upravljanju so na območju občine Žalec, Polzela, Prebold, nekaj stanovanjskih enot pa ima tudi v upravljanju v občini Mozirje, Vransko, Tabor, Braslovče in Celje. Podjetje, preko pogodb ali kooperantov, opravlja tudi hišniške storitve, organizira čiščenje stanovanjskih objektov, opravlja inkaso obratovalnih stroškov ter vodi inženiring posle. Obseg tovrstnih storitev se vsako leto povečuje, kar je nekje v skladu s politiko in cilji podjetja. Podjetje je v privatni lasti, solastnik podjetja pa so tudi občine območja spodnje Savinjske regije.

Podjetje SIPRO, d.o.o, Žalec je edino podjetje v Sloveniji, ki ima takšno lastniško sestavo. Ostala podjetja so večinoma v privatni lasti, nekateri upravljavci so zadruge ali pa skladi občin, ki upravljajo s svojim stanovanjskim fondom. Podjetje je član Gospodarske zbornice Slovenije že od svojega nastanka. Prav tako je član Združenja delodajalcev Slovenije. Podjetje SIPRO je v letu 1998 pridobilo standard kakovosti ISO 9001, ki je veljalo do 2000.

POLITIKA KAKOVOSTI

Naš cilj je izvajati kakovostno storitev vedno in za vse poslovne stranke. Da dosežemo kakovostno storitev, moramo zadovoljiti določenim standardom. Ne glede na delo, stanje ali položaj v podjetju SIPRO, d.o.o., Žalec, moramo:

korektno in pravočasno

izvesti vsako nalogo

poslušati

našo stranko

razumeti

vsako strankino zahtevo

učinkovito komunicirati

med seboj ter s stranko

PREDNOST

Obrazložitev:

Namen takšne primerjave je v tem, da opozorimo lastnike stanovanj na upravnike, ki v eni osebi združujejo znanja iz gradbeništva, pravne storitve in finančne storitve. Običajno so takšna podjetja registrirana kot samostojni podjetniki ali pa so družinska podjetja z največ tremi zaposlenimi. Takšna podjetja ponujajo storitve po nižji ceni samo zato, da pridobijo lastnike stanovanj. Ker pa takšna podjetja s tako nizkimi stroški ne morejo poslovati, morajo pri vsaki storitvi (ki jo opravijo njihovi kooperanti) še zaračunati 3 do 5% provizijo, s čimer pa lastniki stanovanj običajno niso seznanjeni. Glede na takšna dejstva imamo namen, da vsem lastnikom stanovanj prikažemo prednosti podjetja SIPRO v primerjavi s podjetniki, ki zaposlujejo enega ali dva delavca.

Takšne prednosti so:

  1. Dolgoletna tradicija in poznavanje stanovanjske problematike. Vsa manjša podjetja so bila ustanovljena po letu 1992 in so pričela s poslovanjem brez predhodnega znanja.
  1. Finančna stabilnost podjetja (solastništvo Občina Žalec). Zaradi majhnega obsega poslovanja in različnih interesov je možna zloraba lastnikov stanovanj (poberejo finančna sredstva in prenehajo poslovati).
  1. Sodobna računalniška podpora pri poslovanju podjetja. Podjetje SIPRO je samo razvijalo računalniški program in popolnoma ustreza potrebam podjetja. Manjša podjetja običajno kupujejo programe, ki so običajno nedodelani in nimajo možnosti, da jih spreminjajo.
  1. Stalna intervencijska služba v dogovoru s kooperanti, kar pri manjših upravnikih ni možno izvesti. Dnevno reševanje intervencij. Manjša podjetja zaradi premalega obsega poslovanja težko organizirajo stalno intervencijsko servisno službo, ki bi kvalitetno opravljala svoje delo.
  1. Brezplačna pravna pomoč za stanovanjsko problematiko. Večina stanovanjskih podjetij, sploh pa manjša podjetja nimajo organizirane pravne službe.
  1. Dajanje brezplačnega kratkoročnega kredita za večja vzdrževalna dela. Glede na finančno moč mala podjetja niso sposobna dajati kratkoročnih premostitvenih kreditov, je pa večja možnost zlorabe lastnikov stanovanj.
  1. Dajanje vseh informacij za vsak stanovanjski objekt v času poslovanja podjetja (pismeno, po telefonu ali ustmeno). Manjša podjetja težko pokrivajo delo na terenu in v pisarni, zato je manj možnosti za stalno dajanje informacij.
  1. Podjetje je podpisnik kodeksa dobrih poslovnih običajev. Redki mali podjetniki so podpisniki kodeksa.
  1. Neprestano sodelovanje in dogovarjanje z lastniki (predstavniki lastnikov). Vsako leto, vsaj enkrat, na vsakem objektu organiziramo sestanek z lastniki.
  1. Neprestano izobraževanje zaposlenih za potrebe stanovanjskega gospodarstva. Naš moto je – več znaš, več veljaš – zato neprestano izobražujemo kadre.
  1. Možnost, da lastniki pri upravniku SIPRO namensko zbirajo sredstva za njihov stanovanjski objekt. Zbrana sredstva se ob koncu leta obrestujejo.  Gre za vzajemno sodelovanje med upravnikom in lastniki stanovanj v občini Žalec. Večina lastnikov namensko zbira sredstva za vzdrževanje stanovanj, česar mali podjetniki ne počnejo ali pa zelo redko.

URADNE URE

Ponedeljek: od 13.00 do 15.00
Sreda:  od 8.00 do 10.00 in od 14.00 do 16.00
Petek: od 8.00 do 10.00

KJE NAS NAJDETE? 

Sipro d.o.o.
Pečnikova ulica 1
3310 Žalec
Slovenija

KONTAKT

OSNOVNI PODATKI

ID za DDV: SI21210705
Matična številka: 5509777000
OTP: SI56 0400 1004 8373 016
LON: SI56 6000 0000 1095 686